Protože od příštího roku končí v České republice regulace nájemného, ministerstvo pro místní rozvoj začalo na svém webu veřejnosti zpřístupňovat mapy obvyklých cen nájmů v obcích, kde regulace posledním prosincovým dnem skončí. Lidé, kteří bydlí v nájemních bytech, tak dostanou vodítko pro vyjednávání o nových nájemních smlouvách s majiteli domů.
„V mapě nájemného lze najít informativní údaje o výši obvyklého nájemného podle odhadu soudních znalců. Celkem do konce listopadu přibydou údaje za 30 obcí. U některých z nich bude poskytnuta informace o obvyklém nájemném i za jejich části. Jedná se o tzv. cenové oblasti města, tvořené seskupením katastrálních území. Pro každou obec či cenovou oblast bude v mapě nájemného zveřejněn odhad soudního znalce o výši obvyklého nájemného pro v dané oblasti či obci nejběžnější typ nájemního bytu,“ sdělila mluvčí ministerstva Jana Jabůrková.
Už v současnosti tak jsou na webu ministerstva dostupné obvyklé ceny pro většinu krajských měst jako například pro Zlín, Olomouc, Plzeň či Hradec Králové. Na konci listopadu se ještě rozšíří o údaje v Praze a Brně.
Podle ministerstva tak doposud deformovaný trh od ledna postupně nastolí rovnovážnou výši tržního nájemného. Nejde však o ceny právně závazné a rozdíly také mohou vznikat podle kvalit konkrétních bytů. „Dále také připomínáme, že od 1. ledna2013 bude změna nájemného možná pouze dohodou mezi nájemcem a pronajímatelem, nikoli tedy na základě jednostranného zvýšení pronajímatelem. Pokud k dohodě nedojde, bude možné na návrh některé ze smluvních stran podat návrh k soudu na určení výše nájemného v místě obvyklého,“ dodala mluvčí.
